힐스테이트 부평

힐스테이트 부평 백운2구역 청약 정보 및 입지 분석

힐스테이트 부평

오는 3월 인천 부평에서 현대 건설 힐트테이트 부평 이 분양을 시작합니다.

백운역 초역세권으로 GTX 예정역인 부평역과 1정거장 차이로 굉장히 우수한 교통 인프라를 자랑합니다. 또한 초,중,고 모두 인접해 있어 우수한 교육 인프라를 자랑하는 단지입니다.

이제 부평에서 처음 분양하는 힐스테이트에 대해서 자세히 알아보시겠습니다.

조감도

힐스테이트 부평
부평 힐스테이트 조감도 1
부평 힐스테이트 조감도 2
부평 힐스테이트 조감도

단지 정보

백운 2구역 재개발로 진행되며 힐스테이트 부평 으로 단지명이 지어질 예정입니다.

위치는 인천광역시 부평구 십정도 186~423번지 일원이며 지하3층~지상39층 총9개동으로 지어집니다.

공급은 총 1,436세대로 조합원 459세대, 일반 891세대, 임대72세대로 지어질 예정입니다.

용적율은 289%, 건폐율은 16%로 쾌적한 단지 구성이 예상됩니다.

청약 일정

힐스테이트 부평 청약일정

힐스테이트 부평 은 3월6일 입주자 모집 공고 후 3월 16일 특별 공급 신청을 받고 3월 17일에 일반 공급 신청을 받습니다. 일정 확인 잘 하시어 청약 하시기 바랍니다.

단지 위치 분석

힐스테이트 부평 위치
힐스테이트 부평 위치 1

힐스테이트 부평 은 백운역 2번,3번 출구 바로앞에 지어지게 됩니다. 초역세권 아파트 입니다. 단지 주위에 백운 공원이 있고 2001 아울렛등 쇼핑 편의 시설이 있습니다.

또한 부평 도서관, 부평 아트존등 문화 여가 시설이 위치하고 있고 신촌초, 부평서 중학교, 부광고등이 위치하고 있습니다.

평면 정보

힐스테이트 부평 평명도 59a
힐스테이트 부평 평명도 59b
힐스테이트 부평 평명도 75
힐스테이트 부평 평명도 84

힐스테이트 부평 평면도는 4베이 구조로 구성되어 재개발임에도 불구하고 굉장히 좋은 평면을 구성하고 있습니다. 특히 드레스룸의 구조가 여타 재개발 단지보다 넓게 구성되어있는 것을 볼 수 있습니다.

단지 프리미엄

힐스테이트 부평 프리미엄
힐스테이트 부평 프리미엄 1
힐스테이트 부평 프리미엄 3

교통, 단지 규모, 메이커, 학군, 인프라 모두 양호합니다.

단지 분석

#1. 교통

서울 지하철 1호선 백운역 초인접.

GTX 예정지인 부평역과 1정거장 차이로 굉장히 가까움.

#2. 학군

백운초, 신촌초, 부평서여중, 부평서중, 부광고가 모여 있으며 단지와 학교사이에 육교가 설치되어 차도를 건너지 않고 통학 가능.

#3. 상권

단지 주변으로 철거되지 않은 기존 상권들이 많으며 부평 상권과도 가까워 상권이용에 무리는 없어 보임.

#4. 공원

백운공원, 십정공원, 부평공원 등 중규모 공원 다수 보유

추가 호재

힐스테이트 부평 추가 호재

주변 대규모 재개발 진행 중으로 힐스테이트 부평 완공 시점 십정동 일대 대규모 변화 예상 됨.

개인적인 생각

백운역 초역세권으로 직통이 아닌게 아쉽긴 하지만 1정거장 차이로 부평역이 있어 GTX 개통에 따른 추가 호재를 노려볼 수 있으며 주변 학군 및 인프라 자체가 좋아 실거주 면에서도 좋아 보임.

또한 십정동 주변 대규모 재개발로 주변 환경 개선에 따른 추가 프리미엄도 누릴 수 있을 것으로 생각됨.

아직 분양가 미정인 상태로 초기 분양가가 최대 관권으로 파악됨.

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